Rua dos canários, 21, Ilhéus

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Ilhéus / BAbairro PRAIA DOS MILIONÁRIOS, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 114,00 m², área construída 114,00 m², área útil 114,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 114,00

R$ 1.500.000,00

Condomínio R$ 405,00
IPTU R$ 1.500,00

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Código: AP 33
Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
IPTU: 1.500,00
Condomínio: R$ 405,00
Área Total: 114,00 m²
Área Útil: 114,00 m²
Área Construída: 114,00 m²
Pavimento: 7
Construído em: 2021
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Salas: 2
Acomodações: 8 pessoas
Valor por m²: R$ 12.280,00

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Descrição do Imóvel

Poucas coisas no mercado imobiliário de Ilhéus superam a sensação de abrir a varanda e entender que não existe nada entre a sua sala e as ondas da Praia dos Milionários. No San Marino, o pé na areia é literal. O apartamento, entregue em 2021, resolve a vida de quem não quer perder tempo com obra ou marcenaria: os 114 m² já contam com piso em porcelanato, ar condicionado instalado e móveis planejados que aproveitam cada centímetro, da bancada em mármore da cozinha aos armários dos três dormitórios. São duas vagas de garagem e uma planta com fluxo inteligente, pensada para quem recebe visitas mas não abre mão da privacidade na suíte principal.

Investir na zona sul exige atenção aos detalhes técnicos que garantem a valorização do patrimônio a longo prazo. Aqui, o condomínio entrega uma estrutura robusta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e lazer que funciona de verdade, incluindo sauna, espaço gourmet e piscina de frente para o mar. A logística é outro ponto alto, com o aeroporto e a rede de serviços essenciais — supermercados, farmácias e escolas — a poucos minutos de distância. É o tipo de imóvel que se mantém líquido justamente pela combinação entre a exclusividade da fachada e a conveniência urbana. Se você quer entender como é a vista do terceiro quarto, podemos agendar um horário ainda esta semana.
Características
Armários nos quartos
BOX em banheiros
Cozinha c/planejados e mármore
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Área de Serviço
Copa
Cozinha
frente para o mar
Pé na areia
Piscina
Piso porcelanato
Portaria 24 horas
Próximo do aeroporto
varanda
Vista exclusiva do mar
Estrutura
Portão Eletrônico
Acesso 24 horas
Churrasqueira
Condomínio com câmeras segurança
elevador
Espaço gourmet com churrasqueira
Estacionamento privativo
Internet
Salão de Eventos
salão de jogos
sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

APARTAMENTO FRONTAL AO MAR NA MELHOR PRAIA DA CIDADE, PRÓXIMO DO AEROPORTO

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(73) 99981-8112 Egieu Francelino de Souza

Rua dos canários, 21
N S da vitória - Ilhéus
(73) 99981-8112
egeuimoveis@gmail.com

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