Rua dos canários, 21, Ilhéus

  • (73) 99981-8112
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Detalhes do Imóvel

Apartamento Zona Sul para Venda, Ilhéus / BAbairro NOSSA SENHORA DA VITORIA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 105,00 m², área construída 105,00 m², área útil 105,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 105,00

R$ 1.200.000,00

Condomínio R$ 450,00
IPTU R$ 220,00

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Código: AP 044
Bairro: NOSSA SENHORA DA VITORIA
IPTU: 220,00
Condomínio: R$ 450,00
Área Total: 105,00 m²
Área Útil: 105,00 m²
Área Construída: 105,00 m²
Pavimento: 8
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 11.428,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Imagine viver em um apartamento com vista exclusiva para o mar na Praia dos Milionários. Este imóvel de alto padrão, com 105 m² privativos, oferece três dormitórios (sendo uma suíte), dois banheiros completos e uma sala integrada à varanda panorâmica, perfeita para apreciar o pôr do sol. Cada ambiente conta com piso em porcelanato e instalação elétrica trifásica, garantindo conforto e sofisticação. A copa e a cozinha americana desembocam na área de serviço, criando fluidez entre os espaços.

O condomínio, entregue em 2025, eleva o conceito de lazer e segurança. Portaria e acesso eletrônico 24 horas, câmeras de vigilância, elevador e estacionamento privativo asseguram tranquilidade. Para momentos de descontração, há piscina com espaço gourmet e churrasqueira, salão de jogos, salão de eventos, lounge compartilhado e academia completa. A sala de TV e o espaçoso espaço gourmet interno reforçam a sensação de estar em um resort exclusivo, sem abrir mão da privacidade.

Localizado na Zona Sul de Ilhéus, bairro Nossa Senhora da Vitória, este residencial coloca à mão escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes de renome. A poucos metros, você desfruta da brisa marítima e de um dos cenários mais valorizados da região. Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e investimento sólido. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este sonho à beira-mar em realidade!
Características
Área de Serviço
Copa
Cozinha
a poucos metros da praia
Energia Trifásica
frente para o mar
Piscina
Piscina com espaço gourmet
Piso porcelanato
Portaria 24 horas
Próximo do aeroporto
Sala de TV
varanda
Vista exclusiva do mar
Estrutura
Portão Eletrônico
Acesso 24 horas
Churrasqueira
Condomínio com câmeras segurança
elevador
Espaço fitness
Espaço gourmet com churrasqueira
Estacionamento privativo
Internet
Lounge Compartilhado
play ground
Salão de Eventos
salão de jogos
Proximidades
Praia dos milionários
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

FRONTAL AO MAR NA PRAIA DOS MILIONÁRIOS A MELHOR PRAIA DE ILHEUS 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(73) 99981-8112 Egieu Francelino de Souza

Rua dos canários, 21
N S da vitória - Ilhéus
(73) 99981-8112
egeuimoveis@gmail.com

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