Rua dos canários, 21, Ilhéus

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Detalhes do Imóvel

Apartamento Frente Mar para Venda, Ilhéus / BAbairro N S DA VITÓRIA (PRAIA DOS MILIONÁRIOS), 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 134 m², área construída 134 m², área útil 134 m², terreno 134 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 134,00

R$ 1.850.000,00

Condomínio R$ 920,00
IPTU R$ 1.900,00

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Código: AP 45
Bairro: N S DA VITÓRIA (PRAIA DOS MILIONÁRIOS)
IPTU: 1.900,00
Condomínio: R$ 920,00
Área Total: 134 m²
Área Útil: 134 m²
Área Construída: 134 m²
Área Terreno: 134 m²
Pavimento: 4
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vaga: 1
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 13.805,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

A Praia dos Milionários consolidou-se como o metro quadrado mais desejado da zona sul de Ilhéus, atraindo quem busca patrimônio sólido e proximidade real com a orla. Este apartamento de 134 m², entregue em 2024, ocupa o topo da hierarquia de alto padrão da região. O mar é o protagonista absoluto da vista, emoldurando uma sala ampla com piso em porcelanato e cômodos espaçosos que acomodam seis pessoas com total privacidade. São três dormitórios, incluindo duas suítes, e uma cozinha funcional equipada com despensa, detalhe raro que resolve a logística de quem vive o dia a dia na cidade. A parte técnica não deixa dúvidas sobre o nível da construção: energia trifásica e acabamentos robustos garantem a durabilidade necessária para um imóvel de frente para o mar.

Viver aqui significa ter a conveniência de resolver a rotina a pé entre os melhores bares, restaurantes, farmácias e escolas da zona sul, além de estar a poucos minutos do aeroporto. O condomínio entrega uma estrutura operacional de segurança 24 horas e lazer que funciona de verdade, com piscina com cascata, sauna, academia e campo society. O investimento faz sentido tanto pela liquidez do endereço quanto pelo conforto imediato de um prédio novo e já equipado com portaria eletrônica e estacionamento privativo. É a escolha definitiva para quem já conhece o mercado de Ilhéus e não abre mão de estar no ponto mais valorizado da orla. Caso queira entender a dimensão exata da vista e do acabamento, podemos organizar um horário para você visitar a unidade.
Características
Área de Serviço
Cozinha
Cômodos espaçosos
Cozinha com despensa
Energia Trifásica
frente para o mar
Piscina
Piscina com cascata
Piscina com espaço gourmet
Piso porcelanato
Portaria 24 horas
Próximo do aeroporto
varanda
Vista exclusiva do mar
Estrutura
Jardim
Portão Eletrônico
Acesso 24 horas
Campo society
Churrasqueira
Condomínio com câmeras segurança
elevador
Espaço fitness
Espaço gourmet com churrasqueira
Estacionamento privativo
Internet
play ground
Salão de Eventos
salão de jogos
sauna
segurança interna
Proximidades
Praia dos milionários
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Em frente à praia dos milionários, a melhor praia de ilhéus-ba e próximo do aeroporto 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(73) 99981-8112 Egieu Francelino de Souza

Rua dos canários, 21
N S da vitória - Ilhéus
(73) 99981-8112
egeuimoveis@gmail.com

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